Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale
del Decreto Legge 29 maggio
2024, n. 69 recante “Disposizioni urgenti in materia di
semplificazione edilizia e urbanistica” (Decreto Salva
Casa), è arrivato un nuovo importante pacchetto di
modifiche al d.P.R. n. 380/2001 (Testo
Unico Edilizia).
Il Salva Casa e le modifiche al Testo Unico Edilzia
Il Decreto Legge n. 39/2024 si compone di appena 4
articoli (ma sono certi ne arriveranno molti altri in sede
di conversione in legge che dovrà concludersi entro il 28
luglio 2024):
- Art. 1 – Modifiche al testo unico delle disposizioni
legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui al decreto
del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 - Art. 2 – Strutture amovibili realizzate durante l’emergenza
sanitaria da Covid-19 - Art. 3 – Norme finali e di coordinamento
- Art. 4 – Entrata in vigore
Tante le novità già annunciate con alcune importanti modifiche
al Testo Unico Edilizia che riguardano:
- l’art. 6 con l’inserimento delle tende e
pergotende tra gli interventi di edilizia
libera e una piccola modifica che riguarda le
vetrate panoramiche (VePA); - l’art. 9-bis con una importante modifica alla definizione di
stato legittimo; - l’art. 23-ter relativo al mutamento d’uso
urbanisticamente rilevante; - l’art. 34-bis con una rivisitazione complessiva del concetto di
tolleranze costruttive-esecutive; - l’art. 36 che mantiene la doppia conformità
edilizia e urbanistica per gli abusi
maggiori; - l’inserimento dell’art. 36-bis per la sanatoria delle
piccole difformità edilizie; - il fondo per la demolizione delle opere
abusive presenti sul territorio comunale.
Il testo aggiornato del d.P.R. n. 380/2001
Certi possa essere utile, abbiamo già predisposto il
testo aggiornato del Testo Unico Edilizia 2024
coordinato con tutte le modifiche introdotte dal Decreto Salva
Casa.
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