Descrizione
Se si desidera abitare in un posto tranquillo, con aria salubre e circondato da colline coltivate a vigneto, propongo l’acquisto di un appartamento storico al piano terra di circa 72 mq. di superficie calpestabili, con terrazzo di circa 60 mq e posto auto ad uso esclusivo in cortile condominiale, da cui si accede tramite un cancello automatizzato.
Ubicato nel centro storico di Castana, comune distante 25 km. da Pavia e 55 da Milano sulle colline dell’Oltrepo Pavese, a 295 mt. di altitudine, l’appartamento è parte del castello di Castana, di cui si hanno notizie fin dall’anno 974. La struttura attuale del castello risale al 15° secolo e fu frazionata in appartamenti nei primi anni 2000.
I locali sono caratterizzati da soffitto con volte a crociera affrescati e con doppia esposizione a est e a ovest. L’appartamento è composto da cucina, servizio igienico con vasca e box doccia, camera da letto e ampio soggiorno con camino funzionante, da cui si accede ad un ampio terrazzo. Il riscaldamento è autonomo.
L’immobile storico sarà esente dagli obblighi della direttiva europea relativi agli adeguamenti per la riduzione delle emissioni.
Il pagamento dell`IMU è ridotto del 50%.
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