All’indomani della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del
Decreto Legge
29 maggio 2024, n. 69, recante “Disposizioni
urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica”,
cd. “Decreto Salva-Casa”, l’Associazione Nazionale Costruttori
Edili (ANCE) ha pubblicato un interessante
approfondimento in materia, fornendo chiarimenti e
spiegazioni sull’applicazione delle nuove disposizioni che
modificano il d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico
Edilizia).
Decreto Salva Casa: lo speciale di ANCE
Il focus analizza e commenta, articolo per articolo, tutte le
novità introdotte nel Testo Unico Edilizia, volte alla
semplificazione e alla risoluzione di alcune problematiche
“operative” in ambito edilizio, legate sia ai procedimenti
amministrativi che alla progettazione:
- Attività edilizia libera (art. 1, comma 1, lett. A) – modifica
art. 6 dpr 380/2001). - Stato legittimo (art. 1, comma 1, lett. B) – modifica art.
9-bis dpr 380/2001 - Cambi di destinazione d’uso (art. 1, comma 1, lett. C) –
modifica art. 23-ter dpr 380/2001) - tolleranze costruttive ed esecutive (art. 1, comma 1,
lett. F) – modifica art. 34-bis dpr 380/2001) - Difformità parziali e nuovo accertamento di conformità in
sanatoria (art.1, comma 1, lett. E), g), h), i) – modifica articoli
34, 36, 36-bis, 37 dpr 380/2001 e art. 3, comma 4) - Alienazione immobili abusivi (art. 1, comma 1, lett. D) –
modifica art. 31 dpr 380/2001) - Destinazione di una parte dei proventi derivanti dalle sanzioni
(art. 1 comma 2 decreto-legge) - strutture amovibili temporanee realizzate durante il
periodo di emergenza da covid-19 (art. 2)
In premessa, ANCE sottolinea proprio come il Decreto punti a
superare le attuali rigidità che caratterizzano la normativa e ad
agevolare la commerciabilità degli immobili,
soprattutto a destinazione residenziale, fino ad oggi resa
difficile a causa della presenza di difformità minori rispetto allo
stato legittimo dell’immobile, fondamentale al
momento sia della compravendita, sia per l’esecuzione di interventi
di riqualificazione e rigenerazione.
Ci sono comunque, secondo l’Associazione, aspetti che possono
essere migliorati in sede di conversione.
Vediamo il commento ad ogni singola disposizione.
© Riproduzione riservata
***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****
Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link
Informativa sui diritti di autore
La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
Vuoi richiedere la rimozione dell’articolo?
Clicca qui
