Pettino, precisamente in via Petrassi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano (senza ascensore) di una villetta a schiera centrale, suddivisa in 4 unità immobiliari distinte.
Il complesso di villette di cui l’abitazione fa parte, realizzato in cemento armato nel 1990, è stato oggetto di completa ristrutturazione a seguito degli interventi post sisma 2009 (Esito “E”), con conseguente miglioramento sismico ed adeguamento energetico.
La soluzione in vendita misura una superficie calpestabile interna di circa 45 mq (61 catastali) oltre balconi, suddivisa in ingresso, zona giorno con angolo cottura e balcone, 1 stanza da letto matrimoniale con ulteriore balcone e bagno interno (finestrato con doccia), 1 stanza ad uso studio/letto ed un 2° bagno con doccia e aspiratore.
Gli interni si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità molto gradevoli alla vista. La divisione interna della casa è molto funzionale e sfrutta al meglio lo spazio a disposizione, con ambienti comodi e dalla forma regolare.
Gli impianti sono di recente fattura e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a pavimento, gli infissi, anch’essi nuovi, sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle automatizzate; il complesso inoltre è dotato di cappotto termico esterno. L’appartamento gode inoltre sia di un’ottima esposizione verso sud, risultando quindi molto luminoso e soleggiato per tutto l’arco della giornata, sia di una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti.
Viste le caratteristiche di cui dispone, la soluzione può avere un utilizzo come abitazione principale, soprattutto per single o giovani coppie, o essere una valida forma di investimento (attualmente già locato ad euro 550 mensili) immediato e di prospettiva, in una zona molto richiesta, comoda, servita da tutte le attività necessarie ai bisogni quotidiani, nelle strette vicinanze di Ospedale, Università e Scuole della Guardia di Finanza.
Bassi costi condominiali, utenze autonome, possibilità di parcheggio esterno sullo spazio condominiale antistante.
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