Appartamento, Vendita | Italia, Lombardia, Varese – Gallarate – Busto Arsizio, Gallarate città
4
Camere da letto
3
Bagni
200 m²
Superficie abitabile
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 1970
- 7
- 4
- 3
- 200 m²
- 200 m²
- 10 m²
- 1
- 2
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
-
- Piastrelle
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
A Gallarate, in prossimità del centro città, proponiamo in vendita esclusiva, meraviglioso attico dal design ricercato ed elegante. Situato all’ultimo piano di un palazzo degli anni ’70, non ti aspetti varcata la soglia, di rimanere stupito e in un certo modo abbagliato dalla cura e dalla semplicità che ha caratterizzato la ristrutturazione. I colori caldi del beige e del marrone la fanno da padroni, tanto che una calda una sensazione di benessere ti avvolge. Dall’entrata principale si accede al corridoio, che conduce al salone triplo che ricorda volutamente la prua di una nave, composto da un’area studio con terrazzino arredato, un’ampia zona conversazione ed una zona pranzo. Porte finestre scorrevoli di nuova generazione, facilitano la diffusione della luce e permettono l’accesso al terrazzo. La cucina, ampia e ben disposta, si trova adiacente ad una camera ed un bagno. La zona notte raggiungibile dallo stesso corridoio che porta alla zona giorno, si compone di due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite, dotate entrambe di cabina armadio. Si aggiunge allo spazio una cameretta utilizzabile anche come studio. Tutte le porte finestre della zona notte danno accesso ad un lungo e ampio balcone, con vista meravigliosa sul Monterosa. Arricchiscono la proprietà una cantina un box singolo e un posto auto ubicato in altro edificio vicino.
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Gallarate città: ubicazione e contesto di questo immobile
Gallarate è un comune della provincia di Varese e, con i suoi 52.000 abitanti, è la terza città più popolosa della Provincia. Sorge nel basso Varesotto, a soli 5 km dall’aeroporto di Malpensa, su un territorio prevalentemente pianeggiante, interrotto nella parte settentrionale dalle colline di Crenna e Ronchi e gode di un clima mite.
La sua posizione strategica, che la lega ai centri di Varese e Milano, le ha permesso nel tempo di trasformarsi in un centro terziario e commerciale di crescente importanza, rendendola uno degli snodi più importanti della Provincia. Inoltre, le principali arterie stradali collegano facilmente Gallarate al Lago Maggiore; a sole due ore di macchina è possibile raggiungere località turistiche, sia montane che marittime, come Courmayeur e Santa Margherita Ligure; infine, la Pedemontana conduce sino al Lago di Como.
Informazioni sull’energia
- 293,1 kWh/(m²*a)
- 1970
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
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