Elegante appartamento quadrilocale di mq 150 oltre mq 40 di terrazze in fase finale di totale ristrutturazione energetica per la classe A2, dotato di cantina e posto auto coperto privato disponibile.
Immobile situato al piano terzo di contesto signorile servito da ascensore localizzato a pochi passi da piazza Pontida e dall’area pedonale dello shopping di Bergamo con tutti i suoi servizi e negozi, comodo per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in pochi minuti in area prettamente residenziale molto tranquilla ed a bassissimo traffico.
Internamente l’appartamento è composto da ampio ingresso con zona armadi, grande soggiorno con zona pranzo con accesso al balcone, cucina semi separata con accesso alla sala da pranzo, ampio disimpegno con zona armadi, lavanderia/area tecnica, camera padronale con accesso al balcone, bagno finestrato, ulteriori 2 camere da letto ampie con accesso al balcone ed ulteriore ampio bagno finestrato con vasca e doccia.
L’immobile si trova in posizione particolarmente centrale e molto comoda libero e finestrato su 4 lati, ampiamente luminoso e con alti soffitti interni.
L’appartamento è in fase finale di totale ristrutturazione con adeguamento energetico, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, l’immobile è stato completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e impiano di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A2.
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Spese condominiali € 2.000, 00 annue.
€ 548.000, 00
Disponibile posto auto coperto all’interno dello stabile per € 20.000, 00
E’ disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.
CLASSE ENERGETICA: A2
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S. r. l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V. le Vitt. Emanuele II n. 65
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