Vendita Villa unifamiliare in via Della Bornata, 7 Brescia. Nuova, posto auto, con terrazza, riscaldamento autonomo, 500 m², rif. 114018601 #finsubitoaste Campania

L’architettura moderna è il primo tratto distintivo di questa abitazione d’autore (Villa Sol) che si coglie vedendola dall’esterno, ma sarà soltanto visitandola che si apprezzeranno altri aspetti a prima vista inaspettati, fra i quali la riservatezza, il verde che permea tutte le ampie vetrate, la sicurezza e non ultima anche la tranquillità….fin dall’ingresso, ci si rende conto che si entra in un’altra dimensione di spazio e silenzio (i serramenti in alluminio a triplo vetro oltre alla disposizione dei locali, fanno si che i rumori della città, restino alle spalle).

Inizialmente pensata come unica grande abitazione, la proprietà ha preferito distinguerla in 2 subalterni distinti, Piano terra con interrato e Piano primo, concedendo la possibilità, grazie alla gestione dell’ingresso, della scala e del vano ascensore, di utilizzarla come unità singola o gestirla come abitazione più studio/genitori figli.

Grande cura anche per la parte seminterrata, dove un grande pozzo di luce rende questi spazi perfettamente luminosi e vivibili, con un’enorme (35 mq) stanza ospiti-colf-palestra con bagno dedicato, una grande lavanderia/cambio stagione, un locale cantina/locale tecnico ed infine il grande box pronto ad ospitare fino a 5/6 vetture (quasi introvabile per gli appassionati di auto)

LE FINITURE sono quelle che si vedono solo sulle riviste specializzate, che proviamo ad elencare:

ESTERNO
– La piscina a sfioro, lunga 20 metri e rivestita in lastre di grande dimensione
– progetto outdoor completo, con giardino piantumato e impianto di irrigazione
– pavimenti e rivestimenti esterni a doghe/Gres grandi dimensioni

INTERNO
– Rivestimenti in marmo a macchia aperta per soggiorno e disimpegno notte
– rivestimenti in marmo a macchia per bagni e lavelli, accostati a specchi e resine perfettamente eseguite
– rubinetteria in acciaio inox
– serramenti a tutta luce (filo pavimento/soffitto) con triplo vetro

IMPIANTI
– L’impianto domotico con allarme/videosorveglianza
– videocitofono connesso
– riscaldamento a pavimento
– raffrescamento con sistema VRV con 6 macchine e distribuzione dell’aria nascosta a soffitto
– ventilazione meccanica controllata VMC in ogni ambiente
– impianto fotovoltaico da 10 KW
– progetto illuminotecnico completo interno/esterni

Nel prezzo è compreso L’ARREDAMENTO SU MISURA già realizzato e prevede:
– CUCINA con isola e elettrodomestici (marca Miele, Barazza, Foster e Whirpool)
– CABINA ARMADIO Piano Terra
– ARMADI A SCOMPARSA pranzo e soggiorno
– BAGNI con mobili lavabo in marmo
– PORTE FILO MURO TUTTA ALTEZZA
Potreste entrare in questa casa praticamente con le sole valigie…

Attualmente il Piano primo si presenta come un open space di 140 con 2 bagni, che saranno suddivisi per 3/4 camere a piacimento del cliente.
Siamo sicuri, che anche Il futuro acquirente apprezzerà e saprà rivedersi in tutti gli aspetti di questo progetto unico.

Specifichiamo altresì, che il materiale fotografico pubblicato, è stato concordato con la proprietà, evitando gli ambienti più intimi e privati, che scoprirete solo con una visita.

Elenchiamo infine nel dettaglio le varie superfici:
Piano Terra 145 mq + portico 34 mq
Piano Primo 145 mq + terrazzo 20 mq
Piano Seminterrato abitabile 70 mq
Piano interrato autorimessa/cantina/vani tecnici 150 mq
Giardino al netto di pavimentazione/piscina circa 300 mq