Subito – PRINCI agenzia immobiliare – Porzione di bifamiliare #finsubitoaste Campania

Descrizione

A Farra d’Isonzo in località Mainizza proponiamo in vendita porzione di bifamiliare così composta:

-Al piano terra da ingresso in ampio soggiorno con camino a legna ad incasso, cucina in stile americano con accesso al portico/giardino, vano ad uso dispensa, disimpegno, bagno finestrato con doccia, lavanderia e centrale termica;

-Al piano primo da corridoio, due spaziose camere singole entrambe con accesso ad ampia terrazza, bagno finestrato con ampia vasca e doccia, camera matrimoniale e una stanza attualmente adibita a ripostiglio nella quale è presente la predisposizione di allacciamenti per ricavare un ulteriore bagno finestrato.

-Al piano secondo da spaziosa soffitta con altezze generose da adibire a svariati usi, ripostiglio e terrazza.

Esternamente è presente il posteggio coperto per le vetture, un ampio giardino ove si trova una comoda struttura ad uso deposito attrezzi. Inoltre è presente un portico con forno e griglia a legna in muratura.

L’immobile è stato edificato seguendo le normative antisismiche ed inoltre sono presenti:

– Sistema di videosorveglianza con tre telecamere;

– Serramenti Douglass con termocamera;

– 2 pannelli solari/termici collegati al puffer da 750L e boiler di emergenza di 80L e 1 pannello fotovoltaico da 6kW con inverter Fronius con contratto GSE di vendita dell’energia prodotta eccedente co una media di 2500 Euro/anno con durata sino al 2030;

– Un ampio sistema di isolamento termico realizzato mediante tetto in legno isolato con cuscino d’aria ad areazione perimetrale e provvisto di doppia guaina isolante, solai isolati mediante massetto e vermiculite, vuoto sanitario con areazione, cappotto interno e muri con mattoni forati ad alto isolamento;

– Caldaia a legna/biomassa 32 kW elettronica modulare del 2006 collegata ai già citati puffer da 750L precisando che è già presente predisposizione per eventuale sostituzione con caldaia a gas;

– predisposizione per impianto irrigazione;

L’immobile è l’ideal