Il mutuatario tipo del 2022 ha 39,3 anni, vive nel Nord Italia e ha un contratto a tempo indeterminato. È quanto emerge dall’analisi del profilo socio-demografico di coloro che hanno sottoscritto un finanziamento per comprare casa con Kìron Partner Spa, la società di mediazione creditizia del gruppo Tecnocasa.
L’ufficio studi del franchising immobiliare ha esaminato parametri quali area di provenienza, localizzazione in cui è avvenuta la stipula, età anagrafica e professione di tutti coloro i quali hanno sottoscritto un finanziamento ipotecario attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas. E ha rilevato che nel nostro Paese vengono finanziati principalmente cittadini italiani, infatti il 73,6% dei mutui è stato erogato a persone di origine italiana
Cresce la percentuale dei mutuatari stranieri
Risultano tuttavia in aumento le percentuali degli stranieri: attualmente quasi il 14,1% degli acquirenti di Kìron ed Epicas è rappresentato da cittadini europei e 12,2% è rappresentato da immigrati extra-europei. Le nazionalità più rappresentate sono quelle rumena, albanese e moldava, mentre la maggior parte dei non europei proviene dall’Asia, seguiti a brevissima distanza da latinoamericani e africani.
Siglati al Nord oltre la metà dei mutui
Osservando l’area in cui i soggetti hanno stipulato il mutuo, Kìron evidenzia che la maggiore concentrazione è nella macroarea settentrionale con il 60,9%. Seguono a molta distanza Italia Meridionale e Italia Centrale con valori rispettivamente del 15,0% e del 16,7%. Solo il 7,4% sottoscrive un mutuo nelle isole.
Se l’età media è alta, cresce la percentuale degli under 34
L’età media di chi ha sottoscritto un mutuo nel 2022 è 39,3 anni. L’analisi per fasce d’età mostra come sia la popolazione più giovane a fare un maggior ricorso al mutuo e, in generale, la percentuale decresce con l’aumentare dell’età. C’è una leggera preponderanza degli under 34 rispetto ai 35-44enni: i più giovani incidono per il 38,4%, mentre i 35-44enni incidono per il 34,5%.
Le banche richiedono la sicurezza economica
Dall’analisi della professione del mutuatario emerge che la sicurezza economica è tra gli elementi fondamentali richiesti dagli istituti di credito per erogare un finanziamento. Tale caratteristica, spiega il report di Kìron, identifica l’86,5% del campione (dipendenti a tempo indeterminato e pensionati), a fronte dell’8,7% di chi ha un contratto di lavoro flessibile (liberi professionisti/lavoratori autonomi e titolari d’azienda) e del 2,9% di lavoratori a tempo determinato.
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