Zona Borgo Panigale – A pochi passi dalla storica via Emilia Ponente in una prosecuzione interna della stessa via, proponiamo in vendita un Trilocale posto al 2° piano sopra rialzato senza ascensore, così composto: Ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere da letto e bagno con doccia finestrato.
La proprietà viene completata da una cantina ed un sottoscala di proprietà anch’esso al piano interrato.
Tra i principali lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti sull’immobile abbiamo: pavimenti in ceramica color cotto posato in diagonale con fuga scura, infissi in legno color noce nazionale con doppio vetro, tapparelle in PVC, zanzariere e impianto di climatizzazione.
Infine, nel 2018 è stato ristrutturato il bagno con sostituzione di tutti gli impianti/tubature e posa di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato grigio, sanitari sospesi e box doccia.
L’impianto di riscaldamento è autonomo, la caldaia (marca Immergas) è perfettamente funzionante ed è stata sostituita nel 2014.
Il condominio grazie alle piccole dimensioni riesce a mantenere dei costi di gestione piuttosto bassi, che si attestano in 700,00 su base annuale.
Come possibilità di parcheggio sono presenti dei posti auto condominiali non assegnati.
La posizione in cui si trova l’appartamento rimane estremamente tranquilla ed al tempo stesso ben servita, grazie ai numerosi servizi che offre il quartiere, quelli di uso più comune che vi evidenziamo sono: trasporti pubblici, stazione ferroviaria di Borgo Panigale, Aeroporto Marconi a poco più di 1 km di distanza, numerosi esercizi commerciali, supermercati e scuole.
Per informazioni potete contattare Jacques Fagagnini cell. 349/1362644
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