Comunicato del 24 dicembre 2018.
A cura della Redazione.
Pubblicato l’aggiornamento dei TEGM relativi al primo trimestre del 2019 (periodo 1° gennaio – 31 marzo 2019).
| Lunedi 31 Dicembre 2018 |
La Banca d’Italia pubblica i tassi effettivi globali medi (TEGM) e i valori medi dei compensi di mediazione riferiti al secondo trimestre 2018, rilevati ai sensi della Legge n. 108/96.
I TEGM sono segnalati dagli intermediari alla Banca d’Italia tenendo conto delle Istruzioni per la rilevazione1 e dei chiarimenti forniti dal Ministero dell’Economia.
I tassi segnalati, corretti per la variazione dei tassi sulle operazioni di politica monetaria, costituiscono la base per il calcolo dei tassi soglia, oltre i quali gli interessi sono considerati usurari.
I valori medi dei compensi di mediazione sono aggregati in tre categorie di operazioni; per essi la Legge n. 108/96 non stabilisce una soglia ma prevede il reato di mediazione usuraria nel caso in cui gli oneri sostenuti risultino sproporzionati rispetto all’opera di mediazione.
I TEGM e i tassi soglia sono stati trasmessi dalla Banca d’Italia al Ministero dell’Economia e delle Finanze che ha emanato in data 21 dicembre 2018 il Decreto Ministeriale con le “soglie di usura”, valide per il primo trimestre 2019, e la nota di chiarimenti.
Il Decreto contiene altresì i valori della maggiorazione media dei tassi di mora contrattuali, rispetto ai tassi di interesse corrispettivi, ricavati da una rilevazione statistica campionaria condotta a fini conoscitivi dalla Banca d’Italia, d’intesa con il Ministero.
Di seguito pubblichiamo i TEGM ed i tassi di usura relativi ai mutui ipotecari che risultano sostanzialmente invariati rispetto al trimestre precedente:
| TEGM | Tasso Usura | |
| Mutui ipotecari a tasso fisso: |
2,54 % | 7,1750 % |
| Mutui ipotecari a tasso variabile: |
2,27 % | 6,8375% |
Compenso di mediazione percepito dai soggetti iscritti nell’elenco dei Mediatori Creditizi ex art. 128-sexies del TUB (valore percentuale sul capitale finanziato):
| Finanziamenti alle imprese: |
1,38 % |
| Finanziamenti alle famiglie: |
5,13 % |
| Mutui ipotecari: |
1,84 % |
Fonte: Banca d’italia
CALCOLO del TASSO di USURA
Tenendo conto delle variazioni dei TEGM abbiamo aggiornato l’applicazione per il calcolo e la verifica del tasso di usura disponibile su questo sito.
L’applicazione consente di verificare il superamento o meno del tasso di usura anche in periodi precedenti, per tutte le operazioni di credito previste.
Il prossimo aggiornamento dei tassi di usura è previsto per la fine del mese di marzo 2018.
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