Buone notizie nel mercato dei mutui nel Regno Unito. Le banche stanno già iniziando a offrire mutui per l’acquisto di case con un tasso di interesse inferiore al 5%, sia per le nuove compravendite che per i lavori di ristrutturazione. Santander UK ha dato il via alla riduzione dei tassi ipotecari in ottobre e sono diversi gli enti che nelle ultime settimane hanno aderito a questo esempio, che cerca di anticipare i futuri cali del prezzo del denaro.
Il mercato sconta che la Banca d’Inghilterra, che nella riunione del 2 novembre ha mantenuto i tassi di interesse stabili al 5,25%, mezzo punto sopra il tasso ufficiale dell’Eurozona (4,5%), sarà la prima grande banca centrale su entrambe le sponde dell’Atlantico che abbasserà il prezzo del denaro, data la moderazione dell’inflazione e il rallentamento economico. Le previsioni indicano che tale misura arriverà a maggio e che i tassi scenderanno di 75 punti base nel corso del 2024, secondo UBS.
Secondo il quotidiano spagnolo Expansión , la maggior parte dei mutui nel Regno Unito sono fissi e vengono sottoscritti con una durata che solitamente non supera i cinque anni e le condizioni vengono successivamente rinnovate, per cui i tassi iniziali offerti dalle banche britanniche superano quelli delle loro controparti europee. Nel mercato britannico il tasso medio è attualmente del 6,2%.
Santander UK è stata la prima banca ad annunciare un taglio dei tassi di interesse sulla sua offerta di mutui alla fine di ottobre, raggiungendo quasi il 4,6% su un periodo di cinque anni. Nelle ultime settimane, anche altre banche come TSB (una filiale del Banco Sabadell), Barclays, HSBC, Halifax, Nationwide e NatWest hanno fatto lo stesso.
I dati del comparatore Moneyfacts indicano che in un solo mese è raddoppiato il numero di istituti che offrono mutui inferiori al 5% ai consumatori britannici. E gli esperti prevedono ulteriori cali nel breve termine. Non escludono infatti che prima della fine dell’anno possano apparire offerte con un tasso di interesse inferiore al 4%.
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