Appartamento in vendita in Via Medaglie d’Oro 9, Varese, situato in una zona semicentrale di pregio. Questo monolocale al primo piano, con una superficie commerciale di circa 37 mq, è parte di un edificio ristrutturato negli anni 1982-1983.
L’area circostante è caratterizzata da un mix di edilizia residenziale e direzionale, dotata di tutti i servizi primari e secondari, e ben collegata con il trasporto pubblico. La vicinanza a piazza Repubblica e alle principali vie di comunicazione, inclusi i valichi di confine con la Svizzera, rende questa proprietà altamente appetibile.
L’appartamento è composto da un unico locale con cucinotto, bagno con antibagno e un accesso diretto a un ampio terrazzo pavimentato. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in PVC e un sistema di riscaldamento autonomo a metano.
Tuttavia, l’immobile necessita di interventi di manutenzione, in particolare riparazioni alla crepa nella muratura e verifiche al soffitto per infiltrazioni d’acqua. Al momento del sopralluogo, sono state rilevate anche alcune tracce di infiltrazioni e muffe, che richiedono ulteriori interventi.
Nonostante queste necessità di manutenzione, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera personalizzare e valorizzare una proprietà in una zona strategica di Varese. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa proprietà unica e potenzialmente redditizia….
Aggiornato il 2 Luglio 2024
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