Crescono le morosità in Condominio, secondo la stima Anaci,
Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari: in Italia il 73,3% degli amministratori
condominiali ha riscontrato un aumento di casi di morosità negli ultimi due
anni.
Tutti gli amministratori, chiamati a gestire le
pratiche condominiali in stabili con più di 8 abitazioni, confermano di aver rilevato
almeno 1 caso di morosità tra i propri condomini.
In pratica, non esiste Condominio privo di inquilini
morosi.
Il mancato pagamento delle rate condominiali, insieme
a temi legati al Superbonus e altre vertenze dovute a dispute tra condomini,
sono le problematiche più preoccupanti per chi svolge il ruolo di amministratore
di condominio.
In dettaglio uno studio della società di consulenza per
amministratore condominiali VeryFastPeople, ha rivelato che per questi
professionisti le principali preoccupazioni sono le seguenti:
- 19,3% gestire le morosità;
- 22,8% organizzare e svolgere assemblee condominiali;
- 42,2% sbrigare problematiche relative al Superbonus.
Cresce la morosità nei Condomini
Anaci, Associazione Nazionale Amministratori
Condominiali e Immobiliari, ha evidenziato di recente il crescente problema
legato alla morosità.
Su un campione di 20.000 condomini, i casi per morosità sono
il 68% del totale di sinistri denunciati.
Come può tutelarsi il Condominio in caso di morosità?
In caso di morosità di un inquilino, il Condominio può
tutelarsi adottando subito misure per cercare di recuperare il dovuto,
dapprima con una lettera di sollecito per il mancato pagamento fino al decreto
ingiuntivo e al pignoramento dei beni.
Spesso iter lunghi e faticosi per chi svolge il ruolo di
amministratore di condominio, che può lasciare il Condominio a corto di
liquidità per lunghi periodi rendendo difficile la manutenzione
ordinaria del palazzo.
Per tale motivo, per risolvere in fretta e senza danni per la gestione dello Stabile, esistono delle polizze assicurative che permettono di recuperare anticipatamente le quote non pagate dagli inquilini morosi.
Cosa è Tripla Tutela Anaci
L’89,3% degli amministratori, secondo Anaci, stipula
una polizza di questo genere a tutela del Condominio.
Per aiutare gli amministratori condominiali nella gestione
immobiliare sostenibile, tecnologica e semplificata delle pratiche condominiali
e per tutelare i condomini anche se nello stabile sono presenti diversi
inquilini morosi, nasce dalla collaborazione tra VeryFastPeople ed Anaci la
Tripla Tutela Anaci – TTA.
Si tratta di una polizza che offre un aiuto concreto agli
amministratori condominiali e alle famiglie che abitano in condominio moroso costrette
a sostenere delle spese necessarie per la manutenzione e la gestione delle
parti comuni.
Tripla Tutela Anaci offre anche garanzia e tutela legale
in caso di danni economici e tensioni fra condomini che si vengono a creare a
causa di morosità.
Non solo morosità, serve tutela anche per altre
problematiche condominiali gestite degli amministratori. Come rivela un
altro studio condotto da VeryFastPeople le cause di maggiore preoccupazione per
chi amministra uno stabile sono le vertenze:
- inerenti all’occupazione impropria di aree
comuni condominiali; - tra vicini di casa;
- per danni subiti nel Condominio.
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