Subito – Dove.it – Villa via Grosseto, snc, 58044, Cinigiano #finsubitoaste Campania

Descrizione

Rif: DV-2825-1 (192437812) – [Rif. DV-2825] Situata in via Grosseto, nel comune di Cinigiano, presentiamo una villa di 250mq in vendita, con un totale di 600 mq commerciali, comprensivi di altre volumetrie, circondata da 3.000 mq di giardino privato e dotata di una magnifica piscina. L’ingresso esterno si effettua attraverso un vialetto privato. Attraverso archi in pietra e pavimenti in cotto, si giunge alla veranda, semi-coperta e distintiva per il suo soffitto in legno con travi a vista. L’interno della proprietà vanta: un ingresso che si apre su un ampio corridoio, a sinistra del quale si trova un cucinotto, a destra una sala relax con camino e accesso al piano superiore tramite una scala in legno. Questa area include anche un bagno di servizio, un’area lavanderia e un ripostiglio. Infine, un ampio salone completa il piano. Il piano superiore ospita la zona notte e dispone di ben quattro camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno finestrato con vasca. Un’attico abitabile, una cantina e un garage completano la proprietà. La proprietà, di recente ristrutturazione, presenta: infissi e serramenti in legno, pavimento in cotto, muri in pietra e porte a battente in legno. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a gasolio (serbatoio 2.000 litri), camino e piscina. Soluzione abitativa ideale come casa vacanze. Cinigiano è un piccolo comune di circa 2.000 abitanti nell’entroterra della provincia di Grosseto, tra la Valle dell’Ombrone, l’ultimo tratto della Val d’Orcia e le pendici occidentali del vulcano Monte Amiata. Confina a nord con il comune di Montalcino e la provincia di Siena. La villa gode di una posizione strategica: in 5 minuti a piedi è possibile raggiungere tutti i principali servizi come bar, uffici postali, banche, negozi ecc. La vicina linea 42A consente spostamenti agevoli anche nei comuni limitrofi. G – Classe: G – IPE: 65.91 kWh/mq anno