Casa, Vendita | Italia, Alto Adige, Bolzano, Gries-San Quirino
4
Camere da letto
3
Bagni
136 m²
Superficie abitabile
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1960
- 5
- 4
- 3
- 136 m²
- 195 m²
- 1
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Giardino
- Sala Fitness
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
L’oggetto dell’offerta è la nuda proprietà di una casa a schiera costituita da un piano interrato e da 3 piani fuori terra. Al piano interrato alloggiano tre cantine e un locale caldaia appena rinnovato. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno wc e un grande soggiorno molto luminoso orientato a sud ovest dove, attraverso una piccola scala esterna, si accede al bellissimo giardino dove per la maggior parte dell’anno si possono trascorrere giornate conviviali all’aperto. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove due grandi camere da letto ed un ampio bagno con vasca accolgono i componenti della famiglia per trascorrere notti serene nel silenzio della zona. Al secondo piano troviamo ulteriori due camere da letto con un bagno wc. La casa è stata costruita nell’anno 1960 e acquistata dall’attuale proprietario nell’anno 1983. Da allora sono stati fatti lavori continui di manutenzione ordinaria e straordinaria per cui la casa si presenta in buone condizioni. L’acquisto dell’immobile riguarda la nuda proprietà per cui rimane nel possesso dell’attuale proprietario attualmente settantaquattrenne fino alla sua decesso.
Gries-San Quirino: ubicazione e contesto di questo immobile
La casa è ubicata in una zona tranquilla nella periferia di Bolzano a pochi minuti dall’Ospedale di Bolzano, alla fine della via Merano. L’esposizione a sud ovest e l’ubicazione leggermente rialzata offrono una vista appagante. A pochi passi ferma l’autobus che conduce al centro città di Bolzano. La MEBO si imbocca in due minuti in auto mentre l’autostrada e l’aeroporto distano solamente 5 chilometri. Percorrendo la via San Maurizio e oltrepassando l’ospedale di Bolzano si giunge in piazza Gries in pochi minuti in auto oppure percorrendo la pista ciclabile. Qui troviamo tutti i servizi indispensabili alle famiglie.
Informazioni sull’energia
- 292 kWh/(m²*a)
- 292 kWh/(m²*a)
- 292 kWh/(m²*a)
- 58,7 kg/m²
- 1960
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’accuratezza e l’attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
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