Monolocale via Boldrini, Marconi, Bologna #finsubitoaste Campania

Ampio monolocale centro storico
In contesto residenziale signorile, Il Gruppo Casapresto vende delizioso e ampio mono bilocale posto al piano 5 di un bel palazzo. L’immobile servito da ascensore recentemente sostituito, con i suoi 43 mq commerciali può ospitare comodamente 2 persone. Un’ampia porta finestra dotata di serranda comandata elettricamente affaccia su un grazioso terrazzino abitabile illuminato con tavolino laccato e sedie, ideale per due persone a pranzo fuori. Il bagno, dotato di lavatrice elettronica e di vasca con doccia, vede giá un’ottima abitabilitá; eliminando la vasca si potrebbe inoltre ricavare un notevole spazio aggiuntivo. Fra le dotazioni spiccano un pregiato letto matrimoniale TEMPUR King Size a doghe motorizzate e auto massaggianti trasformabile in divano, del valore di 4.500 euro, coibentazione termica ed acustica di pareti e soffitto con lana di vetro, ventola a soffitto professionale a 3 velocitá , riscaldamento centralizzato con canaline a pavimento, condizionatore con pompa di calore ultra silenzioso Mitsubishi, frigorifero elettronico Samsung, impianto elettrico con prese a USB, pavimento in vero parquet Gazzotti, scrivania professionale Buffetti con lampada snodabile da ufficio. Non da ultimo il piazzale interno antistante al portone di entrata del condominio, fruibile tramite comodo cancello automatico, offre la grande comoditá della breve e media sosta. Attualmente locato sino a Settembre del 2024, con elevata rendita mensile. La posizione strategica dell’immobile, ovvero a 200 mt. Dalla Via dell’Indipendenza, 2 min. a piedi dalla stazione di Bologna Centrale e 15 dalla Piazza Maggiore e dalle Due Torri, nonché la grande disponibilità di collegamenti per la Fiera e l’Aereoporto, ne fanno un ottimo investimento anche per chi voglia cimentarsi nel business degli affitti turistici